Ben je op zoek naar woonruimte, maar word je gek van de eindeloze concurrentie op Funda? Elke keer lijkt er net iemand sneller te zijn en krijg je niet eens de kans om te reageren. Gelukkig zijn er méér manieren om een fijne plek te vinden dan via de bekende platforms. Denk aan tips via-via, lokale Facebookgroepen, of zelfs een briefje door de brievenbus van je favoriete straat.
In dit artikel ontdek je welke alternatieve routes écht werken — en hoe jij vandaag nog je zoektocht nieuw leven kunt inblazen.
Wil jij ook een betaalbare woonruimte? Schrijf je dan in bij De Kabath Vastgoedbeheer en ontdek direct welke mogelijkheden er zijn!
Schrijf je inDe zoektocht naar woonruimte is tegenwoordig een uitdaging van formaat. Zeker in populaire steden als Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag lijkt het aanbod op platforms zoals Funda binnen een paar uur alweer verdwenen. De concurrentie is groot, de prijzen stijgen, en veel mensen voelen zich machteloos. Maar Funda is lang niet de enige weg naar een nieuwe woning. Er zijn verrassend veel alternatieve routes die je kansen kunnen vergroten — vaak persoonlijker, sneller en zelfs goedkoper. In dit artikel ontdek je zes manieren om buiten de gebaande paden op huizenjacht te gaan.
Veel mensen zijn geneigd hun zoektocht stil te houden, maar juist openheid kan deuren openen die anders gesloten blijven. Vertel je woonwens aan vrienden, familie, buren, collega’s en zelfs aan die kennis die je alleen van Instagram kent. Je netwerk is vaak groter en krachtiger dan je denkt. Misschien kent iemand net een buurvrouw die haar appartement gaat verhuren, of hoort iemand op het werk van een vrijstaande studio.
Wees daarbij specifiek in wat je zoekt. In plaats van “ik zoek een huis in Utrecht,” zeg je liever: “Ik zoek een appartement van minimaal 50 m² in Utrecht-Oost of Zeist, maximaal €1200 per maand.” Dat maakt het voor anderen veel makkelijker om met je mee te denken of gericht iets aan te dragen.
In vrijwel elke stad bestaan er actieve Facebookgroepen waar woonruimte wordt aangeboden of gezocht. Denk aan groepen als Woonruimte aangeboden Amsterdam, Kamer of woning gezocht Rotterdam of Huurwoningen Utrecht. Hier worden dagelijks nieuwe advertenties geplaatst, vaak direct door bewoners die een opvolger zoeken of verhuurders die het laagdrempelig willen houden.
Het grote voordeel is dat je rechtstreeks contact hebt, zonder tussenkomst van makelaars of inschrijfkosten. De keerzijde is wel dat je alert moet blijven op oplichters. Vraag altijd om een bezichtiging, laat contracten controleren en betaal nooit vooraf geld. Maar als je met gezond verstand handelt, kunnen deze groepen een goudmijn zijn.
3. Bel in plaats van scrollen: direct contact met verhuurmakelaars
Niet alle woningen komen op Funda terecht. Sommige verhuurmakelaars werken met vaste klantbestanden of zetten hun aanbod alleen op hun eigen website. Door zelf het initiatief te nemen en verhuurmakelaars in jouw gewenste stad direct te benaderen, vergroot je je zichtbaarheid. En: bellen werkt vaak beter dan mailen. Een telefoontje maakt je persoonlijker en laat zien dat je serieus bent.
Vertel kort wie je bent, wat je zoekt, wat je budget is en wanneer je kunt verhuizen. Als ze niets passends hebben, vraag dan of ze je mogen bellen zodra er iets vrij komt. Zo sta je een stapje voor op de massa.
Soms is de beste manier om woonruimte te vinden verrassend simpel: trek je schoenen aan en loop door de wijk. Kijk goed om je heen. Zie je een huis met dichte gordijnen, een stoffig balkon of een ‘te huur’-bordje dat niet online staat? Schrijf het adres op en zoek het uit. Je kunt ook een vriendelijk briefje in de brievenbus doen, waarin je uitlegt dat je graag in de buurt zou willen wonen.
Nog creatiever? Maak een klein A4’tje met je foto, contactgegevens en een korte woonwens, en hang deze op in de lokale supermarkt, bibliotheek of koffiezaak. In wijken zoals De Pijp (Amsterdam) of het Oude Noorden (Rotterdam) levert dat soms verrassend veel reacties op.
Wie bereid is om wat flexibeler te zijn, komt al snel bij alternatieve woonvormen uit. Antikraak wonen is daar een goed voorbeeld van. Hierbij woon je vaak voor een lage huur (of zelfs gratis) in een pand dat tijdelijk bewoond moet blijven, bijvoorbeeld tussen verkoop en verbouwing. Het biedt geen zekerheid op de lange termijn, maar het kan je wel helpen om even ademruimte te creëren en rustig verder te zoeken. Bovendien woon je soms op bijzondere plekken: een oude school, een leegstaand kantoorpand of een voormalig verzorgingshuis. Benieuwd of jouw nieuwe thuis op dit moment beschikbaar is als anti kraak woning? Bekijk hier ons aanbod.
Veel woningzoekers richten zich alleen op de bekende grote steden, terwijl er vlak buiten die steden vaak meer mogelijkheden zijn. In plaatsen als Tilburg, Breda, Groningen of zelfs kleinere dorpen rondom je gewenste stad, is het aanbod vaak ruimer, betaalbaarder en minder overspoeld. Met een goede treinverbinding zit je soms binnen 30 minuten alsnog in hartje Amsterdam of Utrecht. En misschien ontdek je wel dat de rust, het groen en de leefbaarheid van zo’n stad je eigenlijk beter passen dan de drukte van het centrum.
Funda is een prima startpunt, maar beslist niet het eindstation in je zoektocht naar woonruimte. Door creatief te denken, je netwerk in te zetten en ook de minder voor de hand liggende wegen te bewandelen, vergroot je je kansen aanzienlijk. Wonen draait immers niet alleen om stenen en vierkante meters, maar vooral om een plek waar jij je thuis voelt. En die plek ligt soms nét buiten je scherm — maar wel binnen handbereik.
