Wanneer u als vastgoedeigenaar geconfronteerd wordt met leegstand, ontstaan er al snel zorgen over waardevermindering, verhoogde onderhoudskosten en het risico op vandalisme en verval. Door te kiezen voor dKVb nemen we deze zorgen volledig uit handen. Onze proactieve benadering zorgt er namelijk voor dat uw pand altijd goed onderhouden blijft. Zo voeren we regelmatig inspecties uit en nemen we preventieve maatregelen om problemen te voorkomen voordat ze ontstaan. Dit bespaart u niet alleen kosten op de lange termijn, maar zorgt er ook voor dat uw pand zijn waarde behoudt of zelfs verhoogt.
Daarnaast zorgen we voor tijdelijke bewoning van uw pand door betrouwbare en zorgvuldig geselecteerde bewoners. Actieve bewoning voorkomt namelijk leegstand en zorgt voor een extra verantwoordelijkheidsgevoel. Dit leidt vervolgens tot beter onderhoud en minder kans op verval en schade. Zo creëren wij een omgeving waarin zowel bewoners als ondernemers zich prettig en betrokken voelen, en ontstaat een duurzame leefomgeving waarin iedereen graag woont en werkt.
Bij dKVb zien we leegstand niet als een eindpunt, maar als een startpunt. Het is een kans om te transformeren, om een nieuw hoofdstuk te schrijven. We nemen leegstaande panden en geven ze een nieuw doel. Dat kan tijdelijke bewoning zijn, of het herbestemmen van een ruimte voor gemeenschappelijk gebruik, zoals een co-workingplek, een kunstgalerij, of zelfs een buurtcentrum. Elke ruimte heeft een verhaal, en we werken eraan om dat verhaal nieuw leven in te blazen.
Wanneer we samenwerken, nemen we uw pand onder onze hoede met iets wat we een “vastgoedbeschermingsovereenkomst” noemen. Dat klinkt misschien ingewikkeld, maar het betekent gewoon dat we voor uw pand zorgen terwijl het even niet wordt gebruikt. We maken afspraken met u en zorgen ervoor dat alles duidelijk is. Belangrijk om te weten is dat er geen verbinding is tussen u als eigenaar en de mensen die tijdelijk het pand gaan gebruiken. Dus geen onduidelijkheden of onverwachte verrassingen. Alles wordt netjes vastgelegd, zodat iedereen weet wat er wordt verwacht en wat er wordt geboden.
Onze taak begint met het zoeken naar mensen die goed voor uw pand kunnen zorgen terwijl het leegstaat. Zodra we de juiste mensen vinden, maken we de officiële papieren in orde, zodat alles netjes beschreven is. Als de gebruiker of bewoner eenmaal het pand in gebruik heeft genomen blijven we regelmatig controleren of er aan de regels wordt voldaan en of er goed voor het pand wordt gezorgd. Zo zorgen we ervoor dat alle door ons beheerde panden in goede staat blijven verkeren tijdens het leegstandbeheer.
Onderhoud kan een lastige klus zijn, maar ook dit wordt een stuk gemakkelijker dankzij leegstandbeheer. We willen namelijk niet alleen dat uw pand er goed uitziet, maar ook dat het goed presteert. Een aantrekkelijk en goed onderhouden pand trekt immers de juiste aandacht. Als er iets opduikt, staan we klaar om actie te ondernemen. En we gaan verder dan dat: we bieden ook persoonlijk advies en begeleiding wanneer u dat nodig heeft. Bij ons bent u er daarom zeker van dat uw pand de juiste zorg krijgt die het verdient.
Onze innovatieve strategie in leegstandbeheer heeft geleid tot wat we graag de “win-win-win” situatie noemen. Wat betekent dat precies? Het betekent dat elke schakel in de ketting profiteert en bijdraagt aan het geheel. Het betekent dat vastgoed eigenaren hun investeringen veilig houden, terwijl tijdelijke bewoners genieten van comfortabele en unieke woonruimtes. En het betekent dat de gemeenschap als geheel opbloeit, met levendige straten en actief beheerde panden die bijdragen aan een veilige en actieve buurt.
Minimaliseer de financiële impact van leegstand en maximaliseer de rendementen van uw investeringen door het potentieel van uw panden te benutten.
Ontdek bijzondere en betaalbare tijdelijke woonruimtes. Geniet van comfort en een bijzondere gemeenschap van medebewoners.
Zie hoe stille straten weer tot leven komen. Actief beheerde panden bevorderen een veilige en levendige buurt.
Meer weten over leegstandbeheer? Bekijk de site van de overheid of neem direct contact met ons op voor al je vragen.
