Voor de tweede keer werd in Den Haag de Leegstandsaward uitgereikt – een actie die inmiddels symbool staat voor de frustratie over leegstaande gebouwen in een stad met woningnood. Vorig jaar ging de prijs naar de oude KPN-telefooncentrale, dit jaar naar het voormalige RDW-gebouw dat al 34 jaar leegstaat. Terwijl duizenden mensen wanhopig op zoek zijn naar een plek om te wonen, blijven panden als deze onaangeroerd. Dat schuurt, en terecht.
Bij De Kabath zien we elke dag wat er wél mogelijk is als leegstand wordt aangepakt. Tijdelijk beheer kan van een verlaten gebouw weer een plek maken waar mensen wonen, werken of samenkomen.
Meer weten over wat wij kunnen betekenen als leegstandsbeheerder?
Contact opnemenIn Den Haag werd deze maand voor de tweede keer de Leegstandsaward uitgereikt — een prijs die even confronterend als noodzakelijk is. Terwijl de woningnood onder jongeren toeneemt en het aantal dakloze mensen verder stijgt, staan er in dezelfde stad naar schatting ruim 20.000 panden leeg. Sommige al jarenlang, soms zelfs decennia.
De winnaar van dit jaar is het voormalige RDW-gebouw aan de Fruitweg. De bovenste zes verdiepingen van het pand staan al 34 jaar leeg, sinds de RDW in 1991 naar Zoetermeer verhuisde. Dat betekent dat een gebouw met meer dan 5.000 vierkante meter bruikbare ruimte — goed bereikbaar, met uitzicht over de stad — al drie decennia ongebruikt blijft. Een pijnlijk symbool van hoe traag het soms gaat om leegstand om te zetten in woon- of werkruimte.
De Leegstandsaward is een initiatief van het Straat Consulaat, een organisatie die opkomt voor dak- en thuislozen. Hun doel: laten zien hoe absurd het is dat duizenden mensen geen plek hebben om te wonen, terwijl er zó veel ruimte ongebruikt blijft.
En dat werkt. Waar cijfers vaak vaag blijven, maken initiatieven als deze het probleem ineens voelbaar. Een gebouw dat al 34 jaar leegstaat — dat kun je je voorstellen. Dat beeld zegt meer dan welk rapport ook. Het maakt zichtbaar waar beleid en praktijk elkaar nog steeds niet echt raken.
Als leegstandsbeheerder merken we die spanning dagelijks. We zien wat er gebeurt als een pand dat jarenlang gesloten bleef, weer bewoond of gebruikt wordt. De sfeer verandert, de buurt leeft op, en een plek die eerst alleen kosten met zich meebracht, krijgt weer betekenis. Tijdelijk beheer draait niet alleen om veiligheid of onderhoud, maar ook om menselijkheid: het brengt leven terug op plekken die vergeten waren.
Wat deze tweede Leegstandsaward vooral duidelijk maakt, is dat de ruimte er wél is. Er staan genoeg gebouwen die geschikt zijn voor tijdelijk gebruik zoals antikraak in Den Haag – of dat nu huisvesting, werkruimte of maatschappelijke invulling is. Vaak gebeurt het alleen niet, omdat het ingewikkeld lijkt of niemand de eerste stap durft te zetten.
Goed leegstandsbeheer laat zien dat het ook anders kan. Zonder eindeloze vergunningstrajecten of langdurige verbouwingen kunnen panden tijdelijk een waardevolle functie krijgen. Het lost de woningnood niet in één keer op, maar het maakt wél verschil – zichtbaar, voelbaar en concreet.
Meer weten over hoe tijdelijk beheer werkt? Neem gerust contact met ons op.
