Een betaalbare plek zoeken in Leiden kan behoorlijk zoeken zijn. De vraag is groot, het aanbod schaars – en de prijzen blijven stijgen. Via antikraak wonen kun je tóch midden in de stad wonen, zonder enorme huurprijzen. Je woont tijdelijk in leegstaande panden die bescherming nodig hebben. Rustig, veilig én een stuk betaalbaarder dan reguliere huur.
Wil je weten of antikraak wonen in Leiden iets voor jou is?
Schrijf je vrijblijvend in en we houden je op de hoogte van nieuw aanbod in Leiden en omgeving.
Leiden heeft iets gemoedelijks en bruisends tegelijk. Je woont er tussen eeuwenoude grachten, hofjes en monumenten, maar ook op loopafstand van gezellige horeca, cultuur en het groene buitengebied.
Antikraak wonen geeft je de kans om voor een lage prijs in deze bijzondere stad te wonen. De panden waar je terechtkomt verschillen: van oude scholen en kantoren tot karakteristieke huizen of een voormalig bedrijfsgebouw. Elke locatie heeft zijn eigen charme.
Je woont er tijdelijk, maar wel op een plek waar je normaal gesproken misschien nooit terecht zou komen. Dat maakt antikraak wonen in Leiden juist zo uniek.
Antikraak betekent dat je in een pand woont dat leegstaat en beschermd moet worden. Je huurt geen volledige woning, maar krijgt een gebruiksovereenkomst. In Leiden gaat het vaak om ruimtes van ongeveer 15 tot 40 m². Elke ruimte is anders: soms heb je een eigen kamer met gedeelde voorzieningen, soms beschik je over een volledige verdieping.
De kosten liggen laag, meestal rond een paar honderd euro per maand. Daarvoor krijg je een tijdelijke woonplek met een bijzondere sfeer, vaak op locaties die je anders nooit zou vinden.
Nieuwsgierig hoe antikraak er in het echt uitziet? In de video vertellen bewoners wat het voor hen betekent om tijdelijk in Leiden te wonen. Van oude schoolgebouwen tot creatieve werkruimtes: elke locatie heeft zijn eigen verhaal.
Een tijdelijke plek die al snel als thuis voelt.
Leiden is compact, sfeervol en overzichtelijk. Je hebt altijd water, groen en cultuur om je heen. De stad is creatief, studentikoos en toch verrassend rustig wanneer je de drukte even wilt vermijden.
Antikraak wonen past perfect bij mensen die flexibel zijn en graag betaalbaar in of bij het centrum willen wonen. Je krijgt een gebruiksovereenkomst, dus het is geen reguliere huur. Dat betekent dat de opzegtermijn kort kan zijn, maar daar staat tegenover dat je lage maandlasten hebt en op bijzondere plekken terechtkomt.
Doordat wij vooraf al veel duidelijkheid geven – over regels, veiligheid, verwarming, voorzieningen en opzegtermijnen – weet je precies waar je aan toe bent. Dat geeft rust, óók als je tijdelijk woont.
Antikraak is vooral geschikt voor zelfstandige, nette bewoners die verantwoordelijkheid kunnen dragen. Je zorgt ervoor dat het pand bewoond en netjes blijft. Daarvoor krijg je een betaalbare plek die je snel eigen maakt.
Dat verschilt per pand, maar de meeste locaties zijn rustig en functioneel. Je hebt je eigen plek, werkt of studeert waar je wilt en hebt vaak ruimte om creatief bezig te zijn. Denk aan voormalige klaslokalen of oude kantoren die je omtovert tot een gezellige woonruimte.
Omdat je midden in de Randstad woont, vlak bij Den Haag en Amsterdam, maar zonder de hoge prijzen. Bovendien voelt Leiden als een gemeenschap: dorps en jong tegelijk. Je bent overal snel en er is altijd wat te doen.
Als leegstandbeheerder zorgen wij ervoor dat panden in Leiden veilig en netjes blijven totdat een eigenaar ze weer in gebruik neemt of verkoopt. Door bewoners tijdelijk te plaatsen, voorkomen we schade, kraak en verval. Tegelijkertijd bieden we mensen een plek om voor een lage prijs te wonen.
We werken samen met gemeenten, vastgoedeigenaren en maatschappelijke organisaties. Zo houden we leegstaand vastgoed bruikbaar én betaalbaar.
Meer over De KabathLage kosten, unieke locaties en geen lange wachtlijsten.
Wij beheren leegstaande panden en bieden deze aan tijdelijke bewoners. Schrijf je in en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.
Nee, via Kabath heb je direct toegang tot antikraakwoningen zonder wachttijd.
Van oude scholen tot kantoren en monumenten – vaak panden met karakter.
Je betaalt meestal alleen een gebruikersvergoeding en servicekosten, die veel lager zijn dan de gemiddelde huurprijzen in Leiden.
Ja, antikraak wonen is volledig legaal. Je woont er op basis van een bruikleencontract, geregeld via een professioneel leegstandsbeheerder.
In veel gevallen kun je een antikraak woning delen met een partner, vriend of huisgenoot. Dit hangt af van het type pand en de voorwaarden van de beheerder.
Leiden is een stad waar je je snel thuis voelt. Of je nu studeert, werkt of gewoon een fijne tijdelijke plek zoekt: er is vrijwel altijd een locatie die bij je past. Door je in te schrijven krijg je als eerste bericht zodra er een kamer of ruimte vrijkomt.
Woon je in Leiden en zie je een pand dat al langere tijd leeg staat of er verwaarloosd uitziet? Laat het ons weten via een melding. Soms kan zo’n gebouw tijdelijk worden bewoond via antikraak. Daarmee zorgen we samen voor een veilige en nette buurt en helpen we eigenaren hun pand beter te beheren.
Op die manier draag je bij aan meer betaalbare woonruimte in Den Haag én aan een leefbare buurt. Een bewoond pand is tenslotte beter voor de straat dan een gebouw waar al tijden niets gebeurt.
Wil je meer weten over hoe antikraak en leegstandsbeheer werken? Neem gerust een kijkje op onze website of bekijk de info van de overheid over de leegstandswet.
